{"id":247,"date":"2022-02-01T16:41:40","date_gmt":"2022-02-01T16:41:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.dieimmobewertung.ch\/?page_id=247"},"modified":"2024-02-01T10:53:00","modified_gmt":"2024-02-01T10:53:00","slug":"die-unabhaengige-immobilienbewertung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.dieimmobewertung.ch\/","title":{"rendered":"Unabh\u00e4ngige Immobilienbewertung"},"content":{"rendered":"\n
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Die Immobilienbewertung<\/h1>\n\n\n\n

Eine Bewertung vom Experten macht Sinn. Mit meinem bautechnischen Hintergrund und langj\u00e4hriger Bauerfahrung bewerte ich kompetent, unabh\u00e4ngig und zielorientiert!<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Was bedeutet \u00abImmobilienbewertung\u00bb?<\/h1>\n\n\n\n

Eine Immobilienbewertung ist ein detaillierter Bericht \u00fcber den Marktwert einer Immobilie. Dieser kann als der gesch\u00e4tzte Verkaufspreis zwischen einem K\u00e4ufer und einem Verk\u00e4ufer definiert werden. Wie die vorsichtige Formulierung andeutet, weicht der endg\u00fcltige Verkaufspreis in der Regel von der im Gutachten enthaltenen Bewertung ab, da es nahezu unm\u00f6glich ist vorherzusagen, wie individuelle Emotionen, Marktkenntnisse und andere Motivationen der Menschen die Verhandlungen beeinflussen k\u00f6nnen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Warum ist die Bewertung einer Immobilie wichtig?<\/h1>\n\n\n\n

Eine ausf\u00fchrliche Immobilienbewertung bietet sowohl dem K\u00e4ufer als auch dem Verk\u00e4ufer Vorteile. Indem sie einen klaren Hinweis auf den Marktwert einer Immobilie liefert, reduziert sie das Risiko eines K\u00e4ufers , zu viel f\u00fcr eine Immobilie zu bezahlen \u2013 indem sie eine detaillierte Analyse der Schw\u00e4chen einer Immobilie bietet, kann sie einem Verk\u00e4ufer bei der Entscheidung helfen, welche Renovierungen er vornehmen sollte, um den Wert einer Immobilie zu steigern.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Wie geht man vor, wenn man seine Immobilie sch\u00e4tzen lassen m\u00f6chte.<\/h1>\n\n\n\n

Wie l\u00e4sst sich der Wert einer Immobilie sch\u00e4tzen?
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F\u00fcr die Immobilienbewertung durch einen Fachmann wird die Expertensch\u00e4tzung vor Ort erstellt, im Unterschied zu einem hedonischen Preismodell, das durch eine Datenbank von Transaktionen erfolgter Verk\u00e4ufe gest\u00fctzt wird.

In seine Bewertung l\u00e4sst der Immobiliengutachter die Bausubstanz, den Zustand der Liegenschaft sowie die Energieeffizienz und eine Reihe weiterer Eigenschaften einfliessen. Der Experte dokumentiert die Wertsch\u00e4tzung nachvollziehbar in einer schriftlichen Stellungnahme.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Gutachten vom Experten \u2013 dem Immobilienbewerter<\/h1>\n\n\n\n

Die Bewertung durch einen Immobilienbewerter eignet sich f\u00fcr Eigent\u00fcmer von allen Arten von Immobilien, die beabsichtigen in naher Zeit zu verkaufen und eine verl\u00e4ssliche Marktpreissch\u00e4tzung von einem Experten w\u00fcnschen.

Der Immobilienbewerter garantiert eine genaue, verl\u00e4ssliche Bewertung. Man erh\u00e4lt damit die Sicherheit, dass der Marktpreis stimmt.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Meine Leistungen und St\u00e4rken als unabh\u00e4ngiger Immobilienbewerter<\/h1>\n\n\n\n

Sie w\u00fcnschen eine unabh\u00e4ngige, nach anerkannten Bewertungsgrunds\u00e4tzen erstellte Sch\u00e4tzung Ihrer Liegenschaft?
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Der Wert der Liegenschaft basiert auf vielen verschiedenen Faktoren wie Lage, Gr\u00f6sse, Alter, Zustand, aber auch den aktuellen Marktverh\u00e4ltnissen etc. Diesen Wert berechne und analysiere ich objektiv und fundiert im Rahmen einer Marktbewertung. Sie erhalten von mir ein umfassendes Gutachten, welches Ihnen eine Aussage zum Marktwert einer Liegenschaft macht. Ich ermittle Ihnen den Marktwert, der den Wert nach den Begriffen der Swiss Valuation Standards (SVS) widerspiegelt.<\/p>\n\n\n\n

Ich empfehle mich insbesondere f\u00fcr Wohneigentum in der Region Oberer Z\u00fcrichsee bis ins Glarnerland.<\/strong><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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Was kostet eine unabh\u00e4ngige Immobilienbewertung?<\/h1>\n\n\n\n

Die Kosten f\u00fcr ein Immobiliengutachten liegt zwischen CHF 1\u2018000.- und CHF 3000.-.
Sie erhalten daf\u00fcr ein Gutachten im Umfang von rund 15 bis 30 Seiten innerhalb von 2 bis 3 Wochen.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

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\u00dcber mich<\/h1>\n\n\n\n

Christoph Meier
Aktuelle T\u00e4tigkeit: Immobilienbewertung \/ selbst\u00e4ndige Bauleitung \/ Kostenplanung auf Mandatsbasis<\/p>\n\n\n\n

Ausbildung: CAS Immobilienbewertung, Hochschule Luzern | Technischer Kaufmann, Handelsschule Oerlikon | Eidg. dipl. Hochbauzeichner | Mitglied SIV (Schweizer Immobiliensch\u00e4tzer Verband)<\/p>\n\n\n

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Kontakt<\/h1>\n\n\n\n
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Meier Dienstleistungen | Chrummb\u00e4chliweg 6b | 8805 Richterswil<\/p>\n\n\n\n

| +41 79 424 14 53<\/a> | info@dieimmobewertung.ch<\/a><\/p>\n\n\n\nDatenschutzerkl\u00e4rung<\/a>